中新網(wǎng)廣州10月10日電(張乾鑠 胡堉慧)廣州市國(guó)土房管局10日通報(bào)，隨物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人數(shù)日益增多，該行業(yè)正走向?qū)I(yè)化、市場(chǎng)化，該市已擬定《廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理辦法》，11日起將向社會(huì)公開征求意見，之后擬定日期正式出臺(tái)。

　　據(jù)稱，該《辦法》旨在促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)誠(chéng)信、文明、健康發(fā)展。隨該行業(yè)發(fā)展，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目、新舊物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交接管方面正暴露出種種問題，存在不同程度的不協(xié)調(diào)、不規(guī)范，引發(fā)矛盾糾紛，影響社區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　廣州市結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，借鑒外地做法制訂《辦法》，寄望隨《辦法》的實(shí)施，物業(yè)項(xiàng)目管理權(quán)的移交工作將得到進(jìn)一步規(guī)范，從而減少社區(qū)矛盾。

　　廣州市國(guó)土房管局介紹，《辦法》起草已歷時(shí)近一年，廣州相關(guān)部門通過調(diào)研物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目方面存在的主要問題，總結(jié)物業(yè)管理權(quán)移交工作成功案例的做法，并召集20家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代表舉行研討會(huì)進(jìn)行論證，征集10余名物業(yè)服務(wù)行業(yè)專家的意見建議。

　　該局透露，《辦法》要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)誠(chéng)信守法做好銜接工作，嚴(yán)格履行退出程序和相應(yīng)義務(wù)，保證物業(yè)項(xiàng)目管理活動(dòng)的連續(xù)性;《辦法》增加了原物業(yè)服務(wù)企業(yè)和新進(jìn)駐物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管力度，對(duì)不按規(guī)定履行退出程序和相應(yīng)義務(wù)、強(qiáng)行進(jìn)駐物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)企業(yè)，新增該企業(yè)2年內(nèi)不能參加物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)的規(guī)定。