西安物業(yè)管理軟件的發(fā)展趨勢(shì)

發(fā)布時(shí)間：

2023-02-22 10:19

　　物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤(pán)銷(xiāo)售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶(hù)選擇物業(yè)的重要考慮因素。

　　隨著物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)化程度越來(lái)越高，出現(xiàn)了一批大型物業(yè)管理企業(yè)，這些大型物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立有總公司、區(qū)域公司、管理處三級(jí)組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行集團(tuán)化運(yùn)作。物業(yè)管理公司的多個(gè)管理處所管轄的物業(yè)在地域上比較分散，有些還是跨地區(qū)管理，在缺乏集中式應(yīng)用的解決方案的情況下，容易形成多個(gè)信息孤島，信息和數(shù)據(jù)無(wú)法共享。

　　目前市場(chǎng)上大多數(shù)的物業(yè)管理軟件主要是針對(duì)單一管理處的應(yīng)用模式設(shè)計(jì)的，在產(chǎn)品功能上基本沒(méi)有考慮多個(gè)管理處集中式應(yīng)用的需要。。在目前主流的物業(yè)管理信息化系統(tǒng)中，組織機(jī)構(gòu)作為主線貫穿于整個(gè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“集中管理、分權(quán)運(yùn)作”的應(yīng)用模式。軟件系統(tǒng)既能夠滿足各個(gè)管理處日常業(yè)務(wù)操作層面的要求。也能夠滿足公司進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、流程化管理和報(bào)表的自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析等管理層面的要求。

　　軟件系統(tǒng)的部署方式由單機(jī)或局域網(wǎng)應(yīng)用模式升級(jí)為互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用模式。基于目前主流的.NET技術(shù)或J2EE技術(shù)開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品能夠支持互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)將總公司、區(qū)域公司和各個(gè)管理連接到一起，所有數(shù)據(jù)集中在一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)中，能夠?qū)崟r(shí)共享，而且不需要VPN或Citrix等終端服務(wù)技術(shù)，部署和使用成本低廉。

　　此外，由于物業(yè)管理公司的各個(gè)項(xiàng)目通常分布在不同地域，通過(guò)工作流驅(qū)動(dòng)的方式實(shí)現(xiàn)跨地域、跨部門(mén)的協(xié)同工作，以完成客戶(hù)服務(wù)、采購(gòu)計(jì)劃申請(qǐng)、合同簽批等工作也成為必要的工作模式。集中式物業(yè)管理信息系統(tǒng)已成為中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)主流的信息化系統(tǒng)。

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《南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》自9月1日起實(shí)行

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